Fehler im Bereich Hausanschluss vermeiden
Objektbeispiel aus Sachverständigentätigkeit: Austausch eines Erdgas-Hausanschlusses offenbarte Mängel durch Netzbetreiber und VIU
Bild 1: Der Erdgas-Hausanschluss befindet sich unscheinbar in einer selbst gebauten, geschlossenen Kiste (unterhalb des PC-Monitors) in einer Wohnung.
Bild 2: Die HAE der Gasleitung befindet einschließlich dem Druckregler in der unbelüfteten und zu Lagerzwecken genutzten Kiste.
Bild 3: Fehlende Belüftungsmaßnahmen. Ungenügender Ausschnitt im Deckel der Lagerkiste.
Nach der routinemäßigen Auswechselung eines Erdgas-Hausanschlusses, den ein Netzbetreiber im Jahr 2019 durch einen Dienstleister (Rohrleitungsbauunternehmen) hat durchführen lassen, stellte sich heraus, dass die Verbrauchsanlage hinter dem Hausanschluss undicht ist. Ein Vertragsinstallationsunternehmen (VIU) sorgte mittels teilweiser Neuinstallation für die Dichtigkeit der Anlage. Ein anschließend vom Auftraggeber bestelltes Gutachten zeigte jedoch Mängel auf, die sowohl durch den Netzbetreiber als auch durch das VIU zu verantworten waren.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit zwölf Wohnungen. Diese werden durch Kombiwasserheizer mit Heizungswärme und Trinkwarmwasser versorgt.
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