Baukosten sicher im Griff
Die richtige Einschätzung der Baukosten ist neben einer soliden Planung eine wichtige Voraussetzung für einen ausreichenden Auftragsbestand. Oft beruht aber die Baukostenschätzung nur auf Erfahrungswerten abgerechneter Bauvorhaben, was letztlich zu einer gravierenden Kostenabweichung führen kann. Mögliche Folgen: Keine Auftragserteilung bis hin zu Haftungsansprüchen gegen den Fachplaner, als Folge einer notwendigen Nachkalkulation während der Projektentwicklung. Das P.I.B. (Privates Institut für Baupreisforschung) bietet dagegen mit den "sirAdos Baudaten" eine Alternative an, um verlässliche Herstellungskosten berechnen und darüber hinaus auch Aussagen über die Nutzungskosten prognostizieren zu können.
Wolfgang Mandl
Die richtige Einschätzung der Baukosten ist neben einer soliden Planung eine wichtige Voraussetzung für einen ausreichenden Auftragsbestand. Oft beruht aber die Baukostenschätzung nur auf Erfahrungswerten abgerechneter Bauvorhaben, was letztlich zu einer gravierenden Kostenabweichung führen kann. Mögliche Folgen: Keine Auftragserteilung bis hin zu Haftungsansprüchen gegen den Fachplaner, als Folge einer notwendigen Nachkalkulation während der Projektentwicklung. Das P. I. B. (Privates Institut für Baupreisforschung) bietet dagegen mit den "sirAdos Baudaten" eine Alternative an, um verlässliche Herstellungskosten berechnen und darüber hinaus auch Aussagen über die Nutzungskosten prognostizieren zu können.
In der DIN 276 "Kosten im Hochbau" werden u. a. Begriffe wie Kostenermittlung, Kostenkontrolle und Kostensteuerung definiert. Die Kostenschätzung, die als überschlägige Ermittlung der Kosten definiert ist, wird meist auf der Basis von Erfahrungswerten aus Referenzprojekten aufgestellt. Diese werden aus abgerechneten Bauvorhaben gewonnen und über Indexwerte preislich an das derzeitige Niveau angepasst. Hierbei wird entweder auf eigene oder auf externe Datenquellen zugegriffen.
Bilder: Privates Institut für Baupreisforschung, Dachau
